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交房就拿证 成都推行十项不动产登记便民服务

来源:四川观察 企鹅号 作者:/ 时间:2021-01-08 浏览次数:1366

  近日,成都市政府网站正式印发了《成都市进一步优化不动产登记领域营商环境实施方案》,(以下简称《方案》),根据《方案》,今年3月底前,成都将全面开展“交房即交证”、不动产登记线上线下一并办理等十项任务,进一步提升不动产登记的办理效率。

  《方案》具体包括试行不动产登记“交房即交证”、推进不动产登记线上线下一并办理、 加强登记纳税衔接、深化不动产登记“银政互通”服务、全面实施预告登记等十项内容,其中“交房即交证”的服务受到老百姓高度关注,什么是“交房即交证”?

  据了解,对于申请“交房即交证”服务的项目,房地产开发企业将在商品房预售时,与购房业主签订“交房即交证”相关协议,并约定“交房即交证”有关义务和责任,申请预告登记时一并提交办理转移登记材料;税务部门提供网上核税缴税功能,在登记前出具完税凭证;房屋测绘审核部门及时完成测绘成果审核及入库;不动产登记机构及时完成首次登记,交房时完成分户转移登记,实现“交房即交证”,这意味着,今后购房者在拿到房子的时候就能同时获得不动产权证书。

  根据《方案》,到今年3月底前,成都实施“交房即交证”项目将达到20个以上。“目前,包括成华区、新都区、龙泉驿区、温江区、都江堰市、大邑县等16个区(市)县均完成新建商品房‘交房即交证’试点工作,共20个楼盘、涉及10188套房屋,接下来我们将全面推行这一便民服务。”成都市规划和自然资源局相关负责人告诉记者。

  记者了解到,近年来,成都市不动产登记利用“互联网+”等信息化手段,推出各种便捷办服务,包括随时随地“在线办”、24小时“自助办”、方便企业“专窗办”、优化服务“暖心办”,不动产登记办理效率极大提升,到2020年底,成都市一般登记业务办理时间经过4次提速,由5个工作日压减至2个工作日,抵押登记办理时限压减至1个工作日,抵押注销登记、异议登记、查封登记实现即时办结。