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公积金用哪去了?住房消费是“大头”,90—144平米户型被“偏爱”

来源:南方PLUS 企鹅号 作者:张子俊 时间:2021-04-26 浏览次数:903

  近日,省住房城乡建设厅发布《广东省住房公积金2020年度报告》并进行解读。

  报告显示,到2020年,广东住房公积金累计缴存总额为全国第一,同时中低收入群体、灵活就业人员覆盖率继续提高。

  并且,住房消费是“大头”,2020年发放个人住房贷款24.66万笔共计1272.9亿元。其中,从户型来看,购买90平方米(含)以下中小户型住房的8.5万笔,占34.44%;90—144(含)平方米占58.59%。

  中低收入群体住房公积金覆盖率提升

  2020年,新冠肺炎疫情给广东公积金供给侧带来较大压力。省住房城乡建设厅相关负责人介绍,在防疫的同时,按照“巩固存量、扩大增量”的思路,继续推进住房公积金扩面。

  报告显示,2020年住房公积金缴存业务保持稳步增长,新开户单位77681家,新开户职工292.76万人。同时,全年缴存额达2904.39亿元,同比继续增长12.13%。

  截至2020年末,广东累计缴存总额达到20757.1亿元,比上年末增加16.27%,成为全国第一个累计缴存突破2万亿元的省份,列居全国第一。

  其中,非公企业职工、中低收入群体覆盖率高。2020年,在缴存职工中,非公企业职工1430.33万人,占比72.36%,覆盖率基本与上年持平;中低收入职工1897.36万人,占95.99%,较上年增长1.92%。

  “住房公积金制度覆盖面向中低收入人员进一步扩大,彰显了住房公积金制度的优越性,为更多职工住房消费提供了保障。”省住房城乡建设厅相关负责人说。

  另外,灵活就业人员建制缴存也在稳步进行。2020年,广东推动灵活就业人员缴存住房公积金,全年51021名灵活就业人员缴存了住房公积金,新开户职工中,灵活就业人员12338名,占0.42%。其中,广州、深圳参与改革试点,建立自愿缴存机制,允许灵活就业人员自愿按规定缴存和使用住房公积金,助力解决新市民住房问题。

  超4000万元公积金支持老旧小区增设电梯

  2020年住房公积金是怎么用的?

  报告显示,全年有965.77万名职工提取住房公积金2188.32亿元,提取额占当年缴存额的75.35%,比上年增加4.4个百分点。截至2020年末,累计提取总额达14017.06亿元。

  其中,职工住房消费是大头。2020年,住房公积金支持住房消费1924.56亿元,占当年提取总额的87.95%。其中,购房等提取279.4亿元,占12.78%;偿还购房提取1138.46亿元,占52.02%;而租赁消费提取410.33亿元,占18.75%,较去年增加113.61亿元。

  另外,有一部分公积金用于支持城镇老旧小区改造。“我省鼓励各地对城镇老旧小区有条件的楼栋加装电梯,拓展住房公积金服务和使用范围。”省住房城乡建设厅相关负责人表示。

  2020年,广东支持职工参加老旧小区现有住宅增设电梯提取住房公积金4306.51万元,占当年提取总额的0.02%,助力改善职工居住环境,提升城市品质。

  全省公积金贷款需求仍旺盛

  2020年,虽然受疫情影响,广东住房公积金贷款需求仍较旺盛。

  报告显示,全省发放个人住房贷款24.66万笔1272.9亿元,同比分别增长8.72%、8.44%。截至2020年末,已累计发放个人住房贷款8489.1亿元。其中,在2020年全年,有229913名中低收入职工办理了贷款业务,占全省贷款人数的93.22%。

  “作为人口净流入大省,广东结合实际适时调整住房公积金使用政策,加大力度支持住房需求,保障缴存职工特别是进粤落户人才、新市民的购房刚性需求。”省住房城乡建设厅相关负责人介绍。

  具体来看,2020年,全省个人住房公积金贷款中,用于购买新房贷款达15.58万笔,占63.15%。从户型来看,购买90平方米(含)以下中小户型住房的8.5万笔,占34.44%;90—144(含)平方米占58.59%。另外,贷款职工中40岁以下的贷款19.3万笔,占78.23%。

  住房公积金也继续发挥供给性保障作用。2020年,为22.99万中低收入职工提供贷款,占93.22%,支持职工购建房2479.44万平方米,节约职工购房利息支出277.31亿元。年末个人住房贷款市场占有率(含公转商贴息贷款)为9.84%,比上年末增加0.17个百分点。

  另外,2020年广东加快住房公积金信息化建设。全面推动应用广东省住房公积金共享平台(下称“共享平台”),扩大数据共享范围,组织完成19家商业银行接口建设,并加强数据共享管理,出台共享平台信息共享规范。

  以共享平台为基础,外延建立“广东公积金”微信小程序,接入全省21个城市住房公积金业务,助力实现让数据“多跑路”,让群众“少跑腿”“少花钱”。

  同时,建成省市垂直的广东省住房公积金动态监管平台,加强对大额资金流动、个贷率、逾期等数据的监控,强化省市两级监督、主动监督、创新监督,提高管理服务水平和监管实效。

  【记者】张子俊

  【作者】 张子俊

  【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端